تبلغ قيمة حصة قياسية من المنازل في الولايات المتحدة مليون دولار أو أكثر. تعرف على المدن التي تضم أكبر عدد من هذه المنازل.

إن سعر المليون دولار على منزل في الولايات المتحدة قد لا يشير إلى ملكية فاخرة. اليوم، تبلغ قيمة ما يقرب من واحد من كل 10 منازل في الولايات المتحدة مليون دولار على الأقل، مع انخفاض العرض مما دفع الأسعار إلى مستويات قياسية في جميع أنحاء البلاد، وفقًا لتقرير جديد من Redfin. تقرير على أسعار المساكن.

وتبلغ حصة المنازل التي تبلغ قيمتها مليون دولار على الأقل الآن 8.5%، وهي زيادة تزيد عن 7% عن العام الماضي. وقد تضاعفت نسبة المنازل التي تزيد قيمتها عن مليون دولار منذ الوباء، حيث تجاوزت نسبة المنازل التي تزيد قيمتها عن مليون دولار قبل عام 2020 هذه العتبة حوالي 4% فقط من العقارات، وفقًا لـ Redfin.

وفقًا لـ Redfin، فإن ارتفاع أسعار المساكن في جميع أنحاء الولايات المتحدة هو السبب وراء الزيادة الحادة في عدد العقارات التي تبلغ قيمتها مليون دولار. في يونيو، بلغ متوسط ​​سعر بيع المساكن على مستوى البلاد ارتفعت بنسبة 4% إلى 442,525 دولارًا، مقارنة بالعام السابق.

وارتفعت أسعار المنازل الفاخرة بمعدل أسرع. وارتفع متوسط ​​سعر بيع المنازل الفاخرة في الولايات المتحدة بنسبة 9% خلال نفس الفترة، ليصل إلى مستوى قياسي بلغ 1.18 مليون دولار. وقد ساعد هذا في دفع حصة كبيرة من المنازل التي تقل قيمتها عن مليون دولار إلى تجاوز هذه العتبة، وفقًا لـ Redfin.

على الرغم من أن أسعار الرهن العقاري المرتفعة تفرض ضغوطًا على الطلب، إلا أن أسعار المساكن في الولايات المتحدة استمرت في الارتفاع بسبب العرض المحدود من المساكن في السوق، وفقًا لـ Redfin. نظرًا لأن المشترين لديهم خيارات محدودة، فإن هذا يمنح أصحاب المساكن نفوذًا أكبر في التسعير.

أين توجد هذه المنازل التي تبلغ قيمتها مليون دولار؟

في بعض المدن، قد يكون من الصعب العثور على منزل بأقل من مليون دولار.

ووجد التحليل أن كاليفورنيا تضم ​​أعلى نسبة من العقارات التي تبلغ قيمتها مليون دولار على الأقل. كما أنها تكتسب المزيد من المنازل التي تبلغ قيمتها مليون دولار بشكل أسرع من أي ولاية أخرى.

وفقًا لـ Redfin، فإن حوالي 80% من المنازل في كل من سان فرانسيسكو وسان خوسيه تبلغ قيمتها مليون دولار أو أكثر. وحوالي 60% من جميع المنازل في أنهايم، كاليفورنيا تبلغ قيمتها مليون دولار على الأقل، مقارنة بـ 51% قبل عام واحد.

ولم تشهد منطقة حضرية واحدة سوى انخفاض في حصتها من المساكن التي تزيد قيمتها عن مليون دولار. ففي أوستن بولاية تكساس، انخفضت الحصة من 10.1% إلى 10%. ولم تشهد إنديانابوليس وهيوستن أي نمو في حصتهما من المساكن التي تزيد قيمتها عن مليون دولار.

تشمل الأسواق التي تضم أقل عدد من المنازل التي تبلغ قيمتها مليون دولار ديترويت، وكليفلاند، وبيتسبرغ، وكانساس سيتي بولاية ميسوري. وفي هذه المناطق الحضرية، تقل قيمة المنازل التي تبلغ قيمتها سبعة أرقام عن 1%، وفقًا لـ Redfin.