كيف يقلب أصحاب العقارات والمشرعون الطاولة على واضعي اليد

عندما وجد فلاش شيلتون واضعي اليد في منزل والدته في شمال كاليفورنيا قبل خمس سنوات، اكتشف كيفية التغلب على النظام الذي غالباً ما يبدو وكأنه يحمي واضعي اليد وليس مالك العقار: قرر قلب الطاولة على واضعي اليد.

“يشعر هؤلاء الأشخاص أن القانون يسمح لهم بذلك، فلماذا لا أفعل ذلك أنا؟” قال شيلتون، الذي أصبح يعرف باسم “الصياد العشوائي.”

يتم الآن تعيين شيلتون من قبل أصحاب العقارات لاستهداف واضعي اليد الذين يعيشون في منازلهم دون إذن. يبدأ أصحاب العقارات بمنحه عقد إيجار، مع الحقوق القانونية التي تأتي معه.

وقال شيلتون: “بناء على كل شيء، سأتخذ قرارا بشأن ما إذا كنت سأنتقل للعيش معهم حرفيا”.

نظرًا لأن Shelton أصبح الآن المستأجر “الحقيقي”، فيمكنه تغيير القفل والحصول على حق الوصول.

“لا يمكنهم طردي، لأن لدي عقد إيجار. إنها لعبة، إنها مباراة شطرنج”، قال شيلتون.

إذا اتصل المستوطن بالشرطة، فقد يقررون أن الأمر يتعلق بمحكمة مدنية، لكن قد يستغرق الأمر شهورًا لحله دون أي ضمانات.

وقال شيلتون: “واضعو اليد يستغلون الناس. إنهم يعرفون فقط أن هناك نظامًا يسمح لهم بالعيش بدون إيجار”.

دفع عضو مجلس الشيوخ عن الولاية بوب أرتشوليتا بقانون جديد في كاليفورنيا يسمح لأصحاب العقارات بتقديم إشعار بعدم التعدي على ممتلكات الغير إلى الشرطة المحلية.

وقال أرتشوليتا: “إنه أمر جيد لمدة عام وهو موجود في السجل. وبهذه الطريقة، فإنه يمنح الضباط سلطة الرد، لأنه تم بالفعل تسجيل عدم السماح لأي شخص بدخول هذا المبنى”.

فلوريدا لديه أيضًا قانون جديد، سيدخل حيز التنفيذ في 1 يوليو/تموز، مما يسمح للشرطة بإخلاء واضعي اليد على الفور الذين ليس لديهم عقد إيجار ساري المفعول؛ وقد أقرت عدة ولايات أخرى أو اقترحت إجراءات أكثر صرامة بشأن العشوائيات.

ولكن حتى يتم إقرار المزيد من القوانين، سوف يواجه لاندو توماس وكيمري كوتشيك، اللذان يديران شركة تسمى “فرقة القاطنين غير الشرعيين”، القاطنين غير الشرعيين مقابل رسوم تبدأ من 2500 دولار.

في إحدى الحوادث، تم تعيينهم لإقناع شاب يبلغ من العمر 26 عامًا يُدعى سامجاي بمغادرة استئجار Airbnb، مع صديقته الحامل وكلابهم الخمسة.

لكنه سباق مع الزمن. إذا تمكنوا من البقاء هناك لمدة 30 يومًا، فسيتم اعتبارهم مستأجرين شرعيين يتمتعون بحقوق معينة خاصة بهم، وسيتعين على أصحاب العقارات الذهاب إلى المحكمة لطردهم.

يقول سامجاي إنهم مروا بأوقات عصيبة.

أخيرًا أقنعه توماس وكوتشيك بالمغادرة، مع عرض دفع ثمن غرفة في فندق وتخزين بينما يبحث عن مكان آخر للعيش فيه. في الوقت الحالي، هذه هي الطريقة الأسرع والأرخص لإقناع هذا المستوطن بترك عقار لا يملكه بالفعل.

هذه القصة هي الجزء الثاني من تقرير “CBS Evening News” عن القرفصاء. الجزء 1 تم بثه يوم الاثنين 24 يونيو.